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Le plomb, un danger dans certaines habitations

Les peintures et les revêtements employés autrefois dans les habitations contenaient du plomb.

Depuis 1949, cette substance est proscrite dans ces matériaux de recouvrement.

Toutefois, le plomb peut encore être présent dans les logements construits avant cette date d'interdiction.

Avant de vendre ou de louer un logement, il est impératif d'avoir un diagnostic plomb de celui-ci.

Pour se faire, il faut prendre contact avec un diagnostiqueur immobilier qualifié qui va se déplacer in situ pour inspecter les revêtements du logement à l'intérieur comme à l'extérieur.

Il mesure le taux de concentration en plomb de chaque élément avec un appareil à fluorescence X même ceux recouverts d'une nouvelle peinture, papier peint ou autres parements.

Ces résultats sont notifiés dans le rapport du diagnostic plomb avec l'état de conservation de chaque matériau.

Le propriétaire n'est pas dans l'obligation de réaliser des travaux pour éliminer le plomb sauf si le seuil réglementaire est atteint ou dépassé et que l'état du matériau est dégradé.

Autrement, il y a des contrôles périodiques à mettre en place.

Ce sont les enfants en bas âge qui sont les plus exposés au plomb car l'ingestion ou l'inhalation de plomb provoque le saturnisme, une maladie qui altère le système nerveux.

Ces risques sont présents en cas de matériaux dégradés qui s'effritent en écailles et libèrent des poussières.   

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